4355 Nagyecsed, Síp utca 89.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés
Nagyecsed, Síp utca 89.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Nagyecseden jelenleg 52 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Minimum ár: 175 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 556 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
45 m2 alapterületű, közepes állpotú, beton alapon szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű lakóház. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
Az 1/4 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~31 111 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 5 987 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola; Iskola · Ecsedi Báthori István Református Általános Iskola; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop Abc · Hunyadi János utca 9/A; Élelmiszerbolt · Coop mini; Élelmiszerbolt · Tutti Privát Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 63%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 736 m · Nagyecsedi Óvoda
Élelmiszerbolt · 812 m · Coop mini
Vasútállomás / megálló · 1034 m · Nagyecsed
Iskola · 1038 m · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola
Orvosi rendelő · 1409 m
Gyógyszertár · 1441 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4355 Nagyecsed: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Ady Endre utca 26.: 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Sziget Köz 54.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4355 Nagyecsed: 199 040 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 199 040 Ft
- 4355 Nagyecsed, Sip utca 89: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Síp utca 46.: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Petőfi Sándor utca 123: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Lutheránus utca 33.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.