Nagyecsed, Deák Ferenc utca 41: lakóház · 3 850 000 Ft – árverés
Nagyecsed, Deák Ferenc utca 41: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 850 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyecseden
Nagyecseden jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 850 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 850 000 Ft
Előleg: 385 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m², telek 1856 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 96 250 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 1856 m2., a lakóház területe 160 m2. Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatóak: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 egyéb helyiség. Az épület közművesítettsége víz, villany, gáz. Az épület földszintes, állaga jó. Alapozása beton, falazata szilikát, tetőzete cserép.
Az 1/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~96 250 Ft/m².
Lakónépesség: 5 987 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola; Iskola · Ecsedi Báthori István Református Általános Iskola; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop Abc · Hunyadi János utca 9/A; Élelmiszerbolt · Coop mini; Élelmiszerbolt · Tutti Privát Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 15%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 506 m · Nagyecsedi Óvoda
Élelmiszerbolt · 592 m · Coop mini
Iskola · 700 m · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola
Vasútállomás / megálló · 807 m · Nagyecsed
Orvosi rendelő · 1158 m
Gyógyszertár · 1197 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagyecsed: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Nagyecsed, Ady Endre utca 26.: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Nagyecsed, Sziget Köz 54.: 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Nagyecsed: 99 520 Ft – árverés – kikiáltási ár 99 520 Ft
- Nagyecsed, Síp utca 89.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Nagyecsed, Zöldfa utca 106.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Nagyecsed, Deák Ferenc utca 30: lakóház · 15 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- Nagyecsed, Sip utca 3.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.