4823 Nagydobos, Petőfi utca 43.: 750 000 Ft – ingatlanárverés
Nagydobos, Petőfi utca 43.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagydoboson
Nagydoboson jelenleg 27 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m², telek 4958 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 846 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 4958 m2. A lakóház és udvar területe: 300 m2. Az ingatlan tulajdonásgai: állaga közepes, alapozása kő, falazata vályog, tetőzete cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 mellékhelyiség. Az épületben vízvezeték, villany van.
Az 1/2 hányad kb. 150 m²; a kikiáltási ár így ~10 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 072 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 88%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 603 m · Kristály vegyesbolt
Buszmegálló · 617 m · Nagydobos, Fő utca 37.
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4823 Nagydobos, József Attila Köz 10.: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 22.: lakóház · 146 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 146 667 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 1: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 48: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 24.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Temető utca 19: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 27: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 15: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.