4823 Nagydobos, Fő út 277.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Nagydobos, Fő út 277.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Nagydoboson jelenleg 27 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Minimum ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m², telek 2150 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 846 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe 2 150 m2 (a lakóház és udvar területe 300 m2), kivett beépítetlen terület. Az adó-és értékbizonyítványban foglaltak alapján a valóságban a telekingatlanon lakóház található, mely nem került bejegyzésre a földhivatali ingatlan nyilvántartásban. Az épület állaga közepes, beton alapozású, szilikát falazatú, palatetős, pince nincs. A lakóház helyiségei: 2 szoba, konyha, 1 egyéb…
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 300 m²; a kikiáltási ár így ~5 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 072 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 94%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 30 m · Nagydobos, vegyesbolt
Élelmiszerbolt · 436 m · Kristály vegyesbolt
Óvoda · 778 m · Örömhír Görögkatolikus Óvoda
Gyógyszertár · 793 m · Edina Gyógyszertár
Iskola · 855 m · Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 894 m · Nagydobos
Orvosi rendelő · 1075 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4823 Nagydobos, József Attila Köz 10.: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 22.: lakóház · 209 524 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 209 524 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 1: lakóház · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Fő út 48: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 24.: 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Temető utca 19: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 27: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 4823 Nagydobos, Petőfi utca 15: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.