Nagydobos, Dózsa György utca 44 – lezárult árverés, 4 000 000 Ft
Nagydobos, Dózsa György utca 44: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 11. 12:00. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 11. — Sikertelen árverés
Ingatlan árverések Nagydoboson
Nagydoboson jelenleg 27 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 3 600 000 Ft, befejező 2026. 09. 01. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft, befejező 2026. 09. 21. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 11. 12:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 800 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 800 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 12. 00:00
Zárás: 2026. 10. 11. 12:00
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m², telek 2296 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 88 846 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan területe: 2296 m2; A lakóház és az udvar terület 300 m2; szobák száma: 3; fürdőszobák sázma: 1; konyhák száma: 1; egyéb mellékhelyiségek száma: 1; az épületben vízvezeték: van, villany: van; állaga: közepes; alapozása: kő; falazata: vályog; tetőzete: cserép; alápincézett: nem. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 150 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 072 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 237; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 297; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, Fő utca 37.; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep; Buszmegálló · Nagydobos, gázcseretelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 68%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 348 m
Iskola · 442 m · Általános Iskola
Buszmegálló · 473 m · Nagydobos, szamosszegi elágazás
Óvoda · 479 m · Örömhír Görögkatolikus Óvoda
Élelmiszerbolt · 524 m · Kiss B. Ker. 13. sz. Diszkont
Gyógyszertár · 579 m · Edina Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 846 m · Nagydobos
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagydobos, Fő út 22.: lakóház · 146 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 146 667 Ft
- Nagydobos, József Attila Köz 10.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Nagydobos, Temető utca 33.: lakóház · 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Nagydobos, Dózsa György utca 5: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Nagydobos, Petőfi utca 15: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Nagydobos, Petőfi utca 27: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Nagydobos, Temető utca 19: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Nagydobos, Petőfi utca 24.: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.