NagycserkeszToldi utca 2/a.
Lakóház Nagycserkeszen. Kikiáltási ára 13 000 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagycserkeszen
Nagycserkeszen jelenleg 22 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 13 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 000 000 Ft
Előleg: 1 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/2 (1/2+1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 102 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 127 451 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan Nagycserkesz belterületének periférikus részén, kiépített pormentes út mentén fekszik, a közforgalomtól 500 méterre. Az utcafront hossza 25 méter, kerítése részben van, léc és vasoszlop. A lakóház földszintes 100%-ban kész, 25 éve épült, szigetelése részben van. A lakóház 102 m2 helyiségei: 4 szoba, 1 nappali étkező konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 folyosó és közlekedő. A szobák és…
A 2/2 (1/2+1/2) hányad kb. 102 m²; a kikiáltási ár így ~127 451 Ft/m².
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 28%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Iskola · 312 m · Mikszáth Kálmán Általános Iskola és Óvoda
Buszmegálló · 474 m · Nagycserkesz, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 502 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Nagycserkesz, Bájibokor: lakóház · kikiáltási ár 730 000 Ft – kikiáltási ár 730 000 Ft · minimum ár 365 000 Ft
- Nagycserkesz: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · minimum ár 175 000 Ft
- Nagycserkesz: egyéb · kikiáltási ár 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nagycserkesz, Belfibokor: ingatlan · kikiáltási ár 93 030 Ft – kikiáltási ár 93 030 Ft · minimum ár 46 515 Ft
- Nagycserkesz: ingatlan · kikiáltási ár 208 500 Ft – kikiáltási ár 208 500 Ft · minimum ár 104 250 Ft
- Nagycserkesz, Magyar Bokor: lakóház · kikiáltási ár 817 000 Ft – kikiáltási ár 817 000 Ft
- Nagycserkesz, Lakatos Bokor: lakóház · kikiáltási ár 807 800 Ft – kikiáltási ár 807 800 Ft
- Nagycserkesz, Ady Endre u.: ingatlan · kikiáltási ár 3 800 000 Ft – kikiáltási ár 3 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.