4445 Nagycserkesz: egyéb · 1 785 000 Ft – ingatlanárverés

Nagycserkesz: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 785 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagycserkesz

Nagycserkeszen jelenleg 22 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 785 000 Ft

Minimum ár: 892 500 Ft

Előleg: 178 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1867 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 29 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap tanulsága szerint 1.867 m2 kivett beépítetlen terület. Az adó-és értékbizonyítvány tanulsága szerint ház, fatároló, az ingatlanon kb. 2006 óta van felépítmény. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. A főépület jellemzői: beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős, 7 éves, nem alápincézett, 60 m2-es lakás. Benne: 1 nappali, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba…

Az 1/2 hányad kb. 934 m²; a kikiáltási ár így ~1 912 Ft/m², ~19 121 585 Ft/ha.

Lakónépesség: 1 516 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bájibokor bejárati út; Buszmegálló · Bájibokor bejárati út; Buszmegálló · Bájibokori elágazás; Buszmegálló · Bájibokori elágazás; Buszmegálló · Bánfibokor, bejárati út; Buszmegálló · Bánfibokor, bejárati út; Buszmegálló · Cigánybokor, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Cigánybokor, iskola.

A Tiszavasvári vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,83 M Ft/ha (átlag 19,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4445 Nagycserkesz, Lakatos Bokor 19.: 807 800 Ft – ingatlanárverés – 807 800 Ft
4445 Nagycserkesz, Magyar Bokor 13.: 817 000 Ft – ingatlanárverés – 817 000 Ft
4445 Nagycserkesz: 208 500 Ft – ingatlanárverés – 208 500 Ft
4445 Nagycserkesz, Belfibokor 14.: 93 030 Ft – ingatlanárverés – 93 030 Ft
4445 Nagycserkesz, Bájibokor 13.: 730 000 Ft – ingatlanárverés – 730 000 Ft
4445 Nagycserkesz: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – 350 000 Ft
4445 Nagycserkesz: egyéb · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
4445 Nagycserkesz, Toldi utca 3.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.