4911 Nábrád, Baross utca 4: lakóház · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Nábrád, Baross utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.
Nábrádon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2745 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
2745 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megjelölésű belterületi ingatan. Az ingatlanon kb.80 m2 alapterületű, beton alapozású, szilikát-tégla falazatú, palával fedett, közepes állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna. Az ingatlanon található melléképület közepes állapotú, tégla falazatú, palával…
A 3/6 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~43 750 Ft/m².
Lakónépesség: 845 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 11%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4911 Nábrád, Petőfi Sándor utca 38.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.