MórágyKossuth Lajos utca 88.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 798 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (700 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 173 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). Kivett lakóház, udvar 798 nm; kb. 70nm-es lakóház, vályog-tégla falazatú, cseréptetős, gyenge állapotú, 100 éves; helyiségei: 3 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba; hagyományos fűtés; közmű: víz, villany. A fényképfelvétel tájékoztató jellegű (2020-ban készült), a becsérték 2021.05.31-én került közlésre. Megtekintést…

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Tolna vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 46 ház árverési mediánja 48 170 Ft/m² (középső fele: 22 500–75 123).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 58%-kal a Tolna vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 279 m

Buszmegálló · 538 m · Mórágy, kultúrotthon

Óvoda · 618 m · Óvoda

Élelmiszerbolt · 638 m · Mórágyi csemege

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.