MonorierdőSólyom utca 9

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 278 208 Ft

A kikiáltási ár: 2 556 416 Ft

Előleg: 255 642 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: igen

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 551 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 153 385 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 278 208 Ft ÷ kb. 8 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 528 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan egy hétvégi házas üdülőterületen fekvő 551 nm-es, ingatlan-nyilvántartás szerint beépítetlen terület. Közművesítettség foka: villamos energia. Az ingatlanon áll egy felújítandó, cseréptetős, fa nyílászárókkal ellátott, 50 nm-es lakóház, amely kb. 1960-1980-as években épült, hagyományos építési módban. Az ingatlanról készült képfelvelvételek, illetőleg az itt leírtak csak tájékoztató…

Az 1/6 hányad kb. 92 m²; a kikiáltási ár így ~27 838 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/6 · 543 750 Ft

Környezet

Buszmegálló · 577 m · Monorierdő, Fenyő utca

Óvoda · 957 m · Monorierdői Csicsergő Óvoda és Konyha

Élelmiszerbolt · 1140 m · Nefelejcs TRAFIK

Gyógyszertár · 1157 m · Iris gyógyszertár

Park · 1255 m · Makkos park

Iskola · 1346 m · Monorierdei Fekete István Általános Iskola

Orvosi rendelő · 1380 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.