3533 Miskolc, Szeder utca 12. Fsz/3.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés

Miskolc, Szeder utca 12. Fsz/3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Beköltözhető.

Árverések: Miskolc

Miskolcon jelenleg 307 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/12

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 202 703 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szeder utca (~0 m) (2024)): 424 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (12 minta): 148 526 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 36%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlannyilvántartás szerint belterületi lakás megnevezésű ingatlan. Az adó-és értékbizonyítvány alapján: az épület típusa: lakás többszintes épületben, a lakás alapterülete: 74 nm, szobák száma: 2,5 szoba, fűtés: gázkonvektor. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Eredményes árverés esetén az ingatlan birtokba adása iránt - a Vht. 154/A. § (10) bekezdésében foglalt…

Az 2/12 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~405 405 Ft/m².

Lakónépesség: 141 440 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Agyagbánya bejárati út; Buszmegálló · Alföldi utca; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Majláth; Buszmegálló · Alsó-Majláth.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 22 m · UNIÓ COOP - 109.SZ. COOP ABC

Óvoda · 106 m · MIÓVI Szeder Úti Tagóvodája

Park · 120 m

Buszmegálló · 148 m · Nyárfa utca

Iskola · 340 m · Komlóstetői Református Általános Iskola

Gyógyszertár · 913 m · Rozmaring Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 948 m · Gyermekorvosi rendelők

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3534 Miskolc, Fazola Henrik utca 7. 3/3.: lakás – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
3508 Miskolc, Nádas utca 11.: 13 500 000 Ft – ingatlanárverés – 13 500 000 Ft
3517 Miskolc, Erzsébet Sétány 29.: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
3531 Miskolc, Gyár utca 38.: lakóház · 1 062 600 Ft – ingatlanárverés – 1 062 600 Ft
3534 Miskolc, Cinka Panna utca 1.: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft
3533 Miskolc, Hajnal utca 17/a: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
3500 Miskolc: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
3530 Miskolc, Arany János utca 23. 9/3.: lakás – ingatlanárverés – 17 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.