MiskolcLiszkay Gusztáv utca 21/a.
Lakóház Miskolcon. Kikiáltási ára 5 000 000 Ft.
Miskolcon jelenleg 290 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8+1/8=1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 134 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 74 627 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 500 000 Ft ÷ kb. 34 m² a 134 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 134 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 407 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (12 minta): 148 526 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Lakóház 134m2
Az 1/8+1/8=1/2 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~149 254 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 71%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 160 m · Nagy-Erenyő
Orvosi rendelő · 282 m · Háziorvosi rendelő
Park · 460 m · Perecesi napközis tábor
Élelmiszerbolt · 699 m · Kerek-Perec Vegyesbolt
Iskola · 914 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Miskolc, Debreceni Márton tér 18. földszint: lakás · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Miskolc, Hajnal utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 3 500 000 Ft
- Miskolc, Verseny utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Miskolc, Cinka Panna utca: lakóház · kikiáltási ár 375 000 Ft – kikiáltási ár 375 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 262 500 Ft
- Miskolc, Szinyei Merse Pál utca 2.: lakás · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 700 000 Ft
- Miskolc, Álmos utca: lakóház · kikiáltási ár 1 875 000 Ft – kikiáltási ár 1 875 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 687 500 Ft
- Miskolc, Arany János utca 23.: lakás · kikiáltási ár 19 000 000 Ft – kikiáltási ár 19 000 000 Ft · aktuális licit 18 240 000 Ft
- Miskolc, Erzsébet Sétány: lakóház · kikiáltási ár 30 000 000 Ft – kikiáltási ár 30 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 27 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.