3524 Miskolc, Hajós Alfréd utca 54. 10.Em 3.Ajtó – ingatlanárverés

Miskolc, Hajós Alfréd utca 54. 10.Em 3.Ajtó: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Miskolc

Miskolcon jelenleg 307 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 375 000 Ft

Minimum ár: 6 375 000 Ft

Előleg: 637 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 231 818 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Hajós Alfréd utca (~0 m) (2024)): 421 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (12 minta): 148 526 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 56%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban, illetve a tulajdoni lapon foglaltak szerint az ingatlan belterületi, 55 m2 területű, 2 szobás, lakás (többszintes épületben). Az ingatlan állapota: közepes, falazata: panel, fűtése: távfűtés, közművesítettsége: teljes közmű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~231 818 Ft/m².

Lakónépesség: 141 440 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Agyagbánya bejárati út; Buszmegálló · Alföldi utca; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Majláth; Buszmegálló · Alsó-Majláth.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 lakás árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 180 444–329 825).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 129 m · Széchenyi István Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Tagiskola

Élelmiszerbolt · 151 m · Coop

Óvoda · 208 m · MIÓVI Avastetői Tagóvodája

Buszmegálló · 211 m · Hajós Alfréd utca

Orvosi rendelő · 306 m · Háziorvosi rendelők

Park · 337 m

Gyógyszertár · 389 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3534 Miskolc, Fazola Henrik utca 7. 3/3.: lakás – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
3508 Miskolc, Nádas utca 11.: 13 500 000 Ft – ingatlanárverés – 13 500 000 Ft
3517 Miskolc, Erzsébet Sétány 29.: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
3531 Miskolc, Gyár utca 38.: lakóház · 1 062 600 Ft – ingatlanárverés – 1 062 600 Ft
3534 Miskolc, Cinka Panna utca 1.: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft
3533 Miskolc, Hajnal utca 17/a: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
3500 Miskolc: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
3530 Miskolc, Arany János utca 23. 9/3.: lakás – ingatlanárverés – 17 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.