MiskolcFő utca 94
Lakóház Miskolcon. Kikiáltási ára 875 250 Ft.
Miskolcon jelenleg 290 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 250 Ft
A kikiáltási ár: 875 250 Ft
Előleg: 87 525 Ft
Tulajdoni hányad: 105/720
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 46 m², telek 501 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 472 Ft/m². Résztulajdon (7/48): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 250 Ft ÷ kb. 7 m² a 46 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 46 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 407 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (12 minta): 148 526 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 12%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):46/501 m2, szobák száma:2, állapot:gyenge, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 105/720 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~130 472 Ft/m².
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 50%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Buszmegálló · 135 m · Bükkszentlászló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Miskolc, Debreceni Márton tér 18. földszint: lakás · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Miskolc, Hajnal utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 3 500 000 Ft
- Miskolc, Verseny utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Miskolc, Cinka Panna utca: lakóház · kikiáltási ár 375 000 Ft – kikiáltási ár 375 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 262 500 Ft
- Miskolc, Szinyei Merse Pál utca 2.: lakás · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 700 000 Ft
- Miskolc, Álmos utca: lakóház · kikiáltási ár 1 875 000 Ft – kikiáltási ár 1 875 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 687 500 Ft
- Miskolc, Arany János utca 23.: lakás · kikiáltási ár 19 000 000 Ft – kikiáltási ár 19 000 000 Ft · aktuális licit 18 240 000 Ft
- Miskolc, Erzsébet Sétány: lakóház · kikiáltási ár 30 000 000 Ft – kikiáltási ár 30 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 27 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.