3535 Miskolc, Árpád út 71. Fsz/2.: 9 940 000 Ft – ingatlanárverés

Miskolc, Árpád út 71. Fsz/2.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 940 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.

Árverések: Miskolc

Miskolcon jelenleg 307 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 940 000 Ft

Minimum ár: 4 970 000 Ft

Előleg: 994 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 186 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 161 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 407 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (12 minta): 148 526 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 46%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

186 m2 üzlethelyiség. A főépület jellemzői az adó -és értékbizonyítvány alapján: alapozása: beton, falazata: tégla, fűtés: egyedi központi/gáz fűtés. Közmű: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa 1/1 tulajdoni hányadban [személy] dologi adós. Eredményes árverés esetén az ingatlan birtokba adása iránt - a Vht. 154/A. § (10) bekezdésében foglalt határidőben…

Az 1/3 hányad kb. 62 m²; a kikiáltási ár így ~160 323 Ft/m².

Lakónépesség: 141 440 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Aba utca; Buszmegálló · Agyagbánya bejárati út; Buszmegálló · Alföldi utca; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Hámor; Buszmegálló · Alsó-Majláth; Buszmegálló · Alsó-Majláth.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Sajó és Hernád völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,92 M Ft/ha (átlag 16,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 48 m · Alsó-Majláth

Park · 119 m

Óvoda · 160 m · Miskolc-Diósgyőri Református Óvoda

Élelmiszerbolt · 223 m · Coop

Gyógyszertár · 259 m · Pálos Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 267 m · Diósgyőri Egészségház

Iskola · 342 m · Diósgyőri Szent Ferenc Római Katolikus Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 456 m · Mártabánya

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3534 Miskolc, Cinka Panna utca 1.: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft
3529 Miskolc, Középszer utca 38. 1.Em 3.Ajtó – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
3531 Miskolc, Gyár utca 38.: lakóház · 1 062 600 Ft – ingatlanárverés – 1 062 600 Ft
3534 Miskolc, Fazola Henrik utca 7. 3/3.: lakás – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
3533 Miskolc, Hajnal utca 17/a: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
3508 Miskolc, Nádas utca 11.: 13 500 000 Ft – ingatlanárverés – 13 500 000 Ft
3530 Miskolc, Arany János utca 23. 9/3.: lakás – ingatlanárverés – 17 100 000 Ft
3517 Miskolc, Erzsébet Sétány 29.: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.