MindszentSzántó K. J. utca 96.
Lakóház Mindszenten. Kikiáltási ára 750 000 Ft.
Ingatlan árverések Mindszenten
Mindszenten jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 10/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 719 m²-t ír; HRSZ kb. 940 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9677 Ft/m². Résztulajdon (5/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (375 000 Ft ÷ kb. 39 m² a 62 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 62 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 156 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 93 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 90%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Adó-és értékbizonyítvány alapján: megnevezése: kivett lakóház, udvar, területe: 719 m2, az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 700 m, rendeltetése (használat módja): lakás, a főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: usztatott beton…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 940 m² (0,094 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 719 m²-t ír; HRSZ kb. 940 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 10/16 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~19 355 Ft/m².
A Hódmezővásárhelyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 105 926 Ft/m² (középső fele: 93 333–332 308).
Kis minta.
A kikiáltási ár 82%-kal a Hódmezővásárhelyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Mindszent: ingatlan · kikiáltási ár 96 116 Ft – kikiáltási ár 96 116 Ft · minimum ár 48 058 Ft
- Mindszent: ingatlan · kikiáltási ár 211 950 Ft – kikiáltási ár 211 950 Ft · minimum ár 105 975 Ft
- Mindszent: ingatlan · kikiáltási ár 143 250 Ft – kikiáltási ár 143 250 Ft · minimum ár 71 625 Ft
- Mindszent, Bereczki utca: lakóház · kikiáltási ár 4 450 000 Ft – kikiáltási ár 4 450 000 Ft
- Mindszent, Deák F. u.: lakóház · kikiáltási ár 560 000 Ft – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Mindszent, Szántó Kovács János u.: lakóház · kikiáltási ár 220 000 Ft – kikiáltási ár 220 000 Ft · minimum ár 110 000 Ft
- Mindszent, Elege utca: lakóház · kikiáltási ár 194 400 Ft – kikiáltási ár 194 400 Ft · minimum ár 97 200 Ft
- Mindszent, Thököly Imre utca: lakóház · kikiáltási ár 288 000 Ft – kikiáltási ár 288 000 Ft · minimum ár 144 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.