6630 Mindszent, Görbe u. 4.: lakóház · 480 000 Ft – ingatlanárverés
Mindszent, Görbe u. 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 480 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/48+6/48. Nem beköltözhető.
Mindszenten jelenleg 30 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 480 000 Ft
Minimum ár: 480 000 Ft
Előleg: 48 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/48+6/48
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 64 000 Ft/m². Résztulajdon (6/48+6/48): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 156 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 93 333 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: tulajdon jellege személyi, fekvése belterületi periférikus, megközelíthetősége kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000 m. Rendeltetése lakás. A főépület jellemzői : földszintes, készültségi foka 100%, alapozása nincs, szigetelése nincs, felvizesedett, falazata vályog és vertfal, tetőszerkezet -héjazat anyaga: cserép, fa, tetőtér nincs…
A 6/48+6/48 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~64 000 Ft/m².
Lakónépesség: 6 209 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mindszent, ALUCON Kft.; Buszmegálló · Mindszent, ALUCON Kft.; Buszmegálló · Mindszent, alvízmű; Buszmegálló · Mindszent, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Mindszent, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Mindszent, Dobó utca; Buszmegálló · Mindszent, Dobó utca; Buszmegálló · Mindszent, erdőgazdaság.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hódmezővásárhelyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 105 926 Ft/m² (középső fele: 93 333–332 308).
Kis minta.
A kikiáltási ár 40%-kal a Hódmezővásárhelyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 335 m · Mámor diszkont
Park · 374 m · Szabadság tér
Iskola · 438 m
Buszmegálló · 596 m · Mindszent, autóbusz-váróterem
Gyógyszertár · 761 m
Orvosi rendelő · 900 m · SZTK
Vasútállomás / megálló · 1455 m · Mindszent
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6630 Mindszent: 96 116 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 96 116 Ft
- 6630 Mindszent: 143 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 143 250 Ft
- 6630 Mindszent: 211 950 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 211 950 Ft
- 6630 Mindszent, Szántó Kovács János u. 15.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 220 000 Ft
- 6630 Mindszent, Andrássy u. 7.: lakóház · 576 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 576 000 Ft
- 6630 Mindszent, Táncsics Mihály u. 70.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 6630 Mindszent, Elege utca 106: lakóház · 194 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 194 400 Ft
- 6630 Mindszent, Thököly Imre utca 23.: 288 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 288 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.