MezőszemereÁrpád Ferenc út 16/a

Ár és szakaszok

3. szakasz legalacsonyabb: 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 350 000 Ft, befejező 2026. szeptember 17. 10:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. október 7. 10:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 750 000 Ft, befejező 2026. október 27. 10:00

Kezdés: 2026. augusztus 28. 00:00

Zárás: 2026. október 27. 10:00

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1222 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 1 222 m²-t ír; HRSZ kb. 1 604 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 63 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 23 832 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 37%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Belterületi fekvésű, kivett beépítetlen területe, alapterülete 1222 nm. A valóságban a területen lakóingatlan telálható, falazata tégla, alapozása beton, szigetelése nincs. Tetőszerkezete fa gerenda, pala tető, nincs aláépítve, tetőtérbeépítéses, nincs alápincézve. állapota jó, alapterülete kb. 100 nm. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, padlóburkolata járólap. Közművesítettsége…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

A Füzesabonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 36 364 Ft/m² (középső fele: 24 483–69 044).

A kikiáltási ár 18%-kal a Füzesabonyi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.