MezőkomáromJókai Mór utca 13.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 10 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 10 500 000 Ft

Előleg: 1 050 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2216 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 2 216 m²-t ír; HRSZ kb. 2 657 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 000 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (10 500 000 Ft ÷ 75 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 66 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 112%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A tárgyi ingatlan kivett lakóház, udvar megnevezésű, területe 2216 m2, melyen egy földszintes 100 m2 alapterületű lakóépület található. A lakóház helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 főzőfülke, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 WC. Az ingatlan kiépített pormentes útról megközelíthető, közművei vezetékes víz, villany, gáz (csonk).

A 3/4 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 4%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.