MezőhegyesJózsef Attila utca 4.

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 257 600 Ft

A kikiáltási ár: 368 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 331 200 Ft, befejező 2026. október 4. 12:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 257 600 Ft, befejező 2026. október 24. 12:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 184 000 Ft, befejező 2026. november 13. 12:00

Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00

Zárás: 2026. október 24. 12:00

Előleg: 36 800 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 25. 04:56

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1582 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6869 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (257 600 Ft ÷ kb. 38 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 110 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A természetben MEZŐHEGYES József Attila utca 4. szám alatt található ingatlan 1582 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 80 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint bontásra érett állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 50 m2 alapterületű…

A 3/4 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~9 813 Ft/m².

A Mezőkovácsházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 14 286 Ft/m² (középső fele: 4 702–22 125).

A kikiáltási ár 31%-kal a Mezőkovácsházai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 334 m · Mezőhegyes, trafó

Élelmiszerbolt · 443 m · Aro

Iskola · 510 m

Gyógyszertár · 687 m · Szent György patika

Park · 1222 m · Béke park

Óvoda · 1243 m

Orvosi rendelő · 1467 m · Gyermekorvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.