Mezőgyán, Széchenyi István utca 38.: lakóház · 262 500 Ft – árverés
Mezőgyán, Széchenyi István utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mezőgyánon jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 262 500 Ft
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2103 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 103 m²-t ír; HRSZ kb. 2 701 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5833 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 85 463 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2103 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 90 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 400 m; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; szigetelés: nincs; falazata: vályog; tetőszerkezete: fa és cserép; tetőtér beépítettsége: nem beépített; életkora: 70 év…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 701 m² (0,2701 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 103 m²-t ír; HRSZ kb. 2 701 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~11 667 Ft/m².
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 47%-kal a Békés vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Mezőgyán: 3508 Ft – árverés – kikiáltási ár 3508 Ft
- Mezőgyán, Bartók Béla utca 8: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Mezőgyán, Táncsics Mihály utca 32.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Mezőgyán, Ady Endre utca 29.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Mezőgyán, Szabadság utca 34.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Mezőgyán, Széchenyi István utca 57: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Mezőgyán, Széchenyi István utca 6: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Mezőgyán, Táncsics utca 6.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.