Mezőfalva, József Nádor utca 49.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Mezőfalva, József Nádor utca 49.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mezőfalván jelenleg 25 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 363 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 778 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 194 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 79 444 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 2%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 90 m2 alapterületű, földszintes, gyenge állapotú belterületi épület.Fűtése gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület: kb. 50 m2 tároló.A telek mérete 363 m2. Az épületen klímaberendezés külső egysége látható.
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~155 556 Ft/m².
Lakónépesség: 4 447 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Mezőfalva, dunaújvárosi elágazás; Buszmegálló · Mezőfalva, dunaújvárosi elágazás; Buszmegálló · Mezőfalva, felsőtelep; Buszmegálló · Mezőfalva, felsőtelep; Buszmegálló · Mezőfalva, Honvédsor; Buszmegálló · Mezőfalva, Honvédsor; Buszmegálló · Mezőfalva, községháza; Buszmegálló · Mezőfalva, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 143 249 Ft/m² (középső fele: 74 583–188 876).
A kikiáltási ár 9%-kal a Dunaújvárosi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 38 m · ABC
Buszmegálló · 400 m · Mezőfalva, községháza
Óvoda · 498 m
Orvosi rendelő · 507 m · Orvosi Rendelők
Gyógyszertár · 516 m · Nádor Gyógyszertár
Iskola · 535 m · Petőfi Sándor Általános Iskola és AMI
Park · 835 m · Liget
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Mezőfalva, Rózsa utca 3.: lakóház · 11 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 500 000 Ft
- Mezőfalva, Pálinka Sor 2685/1.: gazdasági épület · 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Mezőfalva, Szőlőhegy, Kettes Sor 2416 Hrsz: 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Mezőfalva, Pálinka Sor 2666 Hrsz.: gazdasági épület · 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Mezőfalva, 2498 Hrsz.: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Mezőfalva, 2562 Hrsz: 142 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 142 125 Ft
- Mezőfalva, 0264/2 Hrsz: 386 100 Ft – árverés – kikiáltási ár 386 100 Ft
- Mezőfalva, 0276/18 Hrsz: 18 450 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 450 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.