3871 Méra, Ady Endre út 13/b: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés
Méra, Ady Endre út 13/b: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mérán jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 131 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben Méra belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű. Kiépített pormentes úton megközelíthető, rendeltetése, használat módja lakás. A főépület beton alapozású, nincs szigetelése, falazata szilikát, tetősezrkezetének anyaga onduline amely közepes állapotú. A tetőtér nincs beépítve. Az épület életkora 18 év amely közepes…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 396 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Méra, Fő utca 107.; Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · COOP; Élelmiszerbolt · Moncsi vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 201%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 420 m · Méra
Élelmiszerbolt · 846 m · COOP
Buszmegálló · 889 m · Méra, Fő utca 107.
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3871 Méra, Zártkert 1056. Hrsz.: 21 045 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 045 Ft
- 3871 Méra, Malom utca 8. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- 3871 Méra, Malom út 20/a: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 3871 Méra, Késmárk utca 6: lakóház · 1 155 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 155 000 Ft
- 3871 Méra, Bercsényi út 20.: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.