MátramindszentViola út 2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1447 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 9375 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (250 000 Ft ÷ kb. 27 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 71 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, lakóház, gazdsági épület: - területe1447 nm - fekvése: belterület - központi - megközelíthetősége: kiépített - rendeltetése: lakás Főépület jellemzői: - földszintes, készültségi foka: 100 % - alapozása: homokkő, szigetelés: nincs - falazata: vályog - tetőszerkezet- héjazat anyaga, állapota: fa tetőszerkezet cserép fedéssel - tetőtér beépítettsége: nincs - életkora: kb 75…

A 2/6 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~18 750 Ft/m².

A Bátonyterenyei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 667 Ft/m² (középső fele: 11 538–60 000).

A kikiáltási ár 56%-kal a Bátonyterenyei járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 102 m · Mátramindszent, Rákóczi út 36.

Óvoda · 211 m · Kerekerdő Óvoda

Iskola · 376 m · Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 531 m

Vasútállomás / megálló · 1350 m · Mátramindszent

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.