MarcaliZentai utca 2

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 3 000 000 Ft, befejező 2026. november 19. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 3 000 000 Ft, befejező 2026. december 9. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 3 000 000 Ft, befejező 2026. december 29. 13:00

Kezdés: 2026. október 30. 00:00

Zárás: 2026. december 29. 13:00

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/20

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 853 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 285 714 Ft/m². Résztulajdon (3/20): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ kb. 11 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 369 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

853 m2 területen fekvő, 70 m2 alapterületű lakóház. A főépület jellemzői: Rendeltetése: Családi ház Földszintes Alapozása: Tégla Falazata: Tégla Héjazata: Cserép Kora: 80-90 év Állapota: Gyenge Alapterülete: 70 m2 Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 2 kamra, 1 fürőszoba, 1 előszoba Fűtése: Gázkonvektor Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna Melléképület: Disznóól

A 3/20 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~285 714 Ft/m².

A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 476%-kal a Somogy vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.