8709 Marcali, Virág utca 2.: lakóház · 542 500 Ft – ingatlanárverés
Marcali, Virág utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 085 000 Ft. Tulajdoni hányad: 8/24. Nem beköltözhető.
Marcalien jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 542 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 085 000 Ft
Előleg: 108 500 Ft
Tulajdoni hányad: 8/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1085 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 038 Ft/m². Résztulajdon (8/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 369 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1 085 m2. Természetbeni címe: 8709 Marcali, Virág utca 2. Terheli az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. jogosult részére bejegyzett vezetékjog. Az adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelítése kiépített pormentes úton. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága…
A 8/24 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~50 077 Ft/m².
Lakónépesség: 10 373 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Marcali (Bize), Felső; Buszmegálló · Marcali (Bize), Felső; Buszmegálló · Marcali (Bize), Posta; Buszmegálló · Marcali (Bize), Posta; Buszmegálló · Marcali (Boronka), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Marcali (Boronka), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Marcali (Horvátkút), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Marcali (Horvátkút), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár a Somogy vármegyei árverési medián közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 332 m · Marcali (Horvátkút), Temető
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8700 Marcali, Zártkert 4298/3: 145 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 145 000 Ft
- 8700 Marcali, Zártkert 5913: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 8700 Marcali, Zártkert: 30 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- 8700 Marcali, Zártkert: gazdasági épület · 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 8700 Marcali, Zártkert 4497 Hrsz: 115 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 115 000 Ft
- 8700 Marcali, Zártkert 4513 Hrsz: 42 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 42 500 Ft
- 8700 Marcali, 0387/4 Hrsz.: 3975 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3975 Ft
- 8700 Marcali, Honvéd utca 85: 8 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.