MalomsokFő utca 13

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 875 000 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 3542 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 889 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 000 Ft ÷ kb. 23 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 133 443 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

3542 m2 nagyságú belterületi ingatlan, melyen 90 m2-es lakóház áll. A lakóépület földszintes, alapozása van, szigetelés gyenge, falazata tégla, tető cseréppel fedett. Kb. 1970-ben épült. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-WC. Fűtése központi fűtéssel történik. Közművek: vezetékes víz és villany. Melléképületek: kazánház, műhely, pajta és ólak. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató…

Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~38 889 Ft/m².

A Pápai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 50 400 Ft/m² (középső fele: 29 167–61 967).

Kis minta.

A kikiáltási ár 23%-kal a Pápai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 202 m · Vegyesbolt, italbolt

Buszmegálló · 363 m · Malomsok (Ómalomsok), Fő utca

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.