MágocsJózsef Attila utca 3.
Lakóház Mágocson. Kikiáltási ára 140 000 Ft.
Mágocson jelenleg 8 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 70 000 Ft
A kikiáltási ár: 140 000 Ft
Előleg: 14 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 283 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 989 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ kb. 71 m² a 283 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 283 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 108 886 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 99%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
családi ház, alapterület(m2):283, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
A 2/8 hányad kb. 71 m²; a kikiáltási ár így ~1 979 Ft/m².
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 98%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 177 m · CBA élelmiszer
Gyógyszertár · 218 m
Buszmegálló · 224 m · Mágocs, Fő tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Mágocs, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Mágocs, 1047 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 3 030 000 Ft – kikiáltási ár 3 030 000 Ft · minimum ár 1 515 000 Ft
- Mágocs, 1050 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 13 156 250 Ft – kikiáltási ár 13 156 250 Ft · minimum ár 6 578 125 Ft
- Mágocs, 1035 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 16 101 500 Ft – kikiáltási ár 16 101 500 Ft · minimum ár 8 050 750 Ft
- Mágocs: ingatlan · kikiáltási ár 4 224 750 Ft – kikiáltási ár 4 224 750 Ft · minimum ár 2 112 375 Ft
- Mágocs: ingatlan · kikiáltási ár 8 101 750 Ft – kikiáltási ár 8 101 750 Ft · minimum ár 4 050 875 Ft
- Mágocs, Vörösmarty utca: lakóház · kikiáltási ár 1 050 000 Ft – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.