7026 Madocsa, Temető utca 4.: lakóház · 1 900 000 Ft – ingatlanárverés
Madocsa, Temető utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Madocsán jelenleg 6 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 900 000 Ft
Minimum ár: 1 900 000 Ft
Előleg: 190 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 811 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 76 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 31 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 145%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
811 m2 területen fekvő kivett lakóház, udvar, gazdasági épület A főépület jellemzői: Egyszintes, alapozása nincs, szigetelése nincs Falazata vályog - tégla Tetőszerkezet: fa szerkezet, pala Az épület alapterülete: 100 m2 1900-as évek eleljén épült, állapota gyenge Egészben alápincézett Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba+WC, előszoba, spájz Helyiségek padlóburkolata: hajópadló, cementlap…
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~76 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 762 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Madocsa, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Madocsa, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Madocsa, felső; Buszmegálló · Madocsa, felső; Buszmegálló · Madocsa, kishegy; Buszmegálló · Madocsa, kishegy; Iskola · Madocsai Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Alfa élelmiszer.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 24%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 224 m
Park · 239 m · II. világháborús emlékpark
Élelmiszerbolt · 252 m
Buszmegálló · 289 m · Madocsa, autóbusz-váróterem
Iskola · 390 m · Madocsai Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7026 Madocsa: 11 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 700 000 Ft
- 7026 Madocsa, Örsihegyi út 26.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 7026 Madocsa, Szállás utca 26.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 7026 Madocsa, Kis utca 22: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 7026 Madocsa, Újkender utca 3.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.