Lőrinci, Toldi utca 45.: lakóház · 510 000 Ft – árverés
Lőrinci, Toldi utca 45.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 020 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Lőrincien jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 510 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 020 000 Ft
Előleg: 102 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1467 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 333 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Bajcsy-Zsilinszky utca (~311 m) (2024)): 179 745 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan alapterülete: 1467 hrsz Felépítmény alapterülete: 90 m2 A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: kő, szigetelés: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa+cserép, életkora: kb 50 év, állapota: felújításra szorul, nincs pince. A lakásban lévő helyiségek: 3 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. A szobák és mellékhelyiségek…
Az 1/5 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~56 667 Ft/m².
Lakónépesség: 5 365 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Lőrinci Erőmű; Buszmegálló · Lőrinci, Petőfibányai elágazás; Vasútállomás / megálló · Mátravidéki Erőmű; Vasútállomás / megálló · Selyp; Iskola · Hunyadi Mátyás Általános Iskola; Iskola · Lőrinci Hunyadi Mátyás Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Élelmiszerbolt · CBA; Élelmiszerbolt · Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).
A kikiáltási ár 12%-kal a Hatvani járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 439 m · Lőrinci
Park · 467 m · Gesztenyés-park
Élelmiszerbolt · 565 m · Coop
Iskola · 645 m · Hunyadi Mátyás Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1240 m
Buszmegálló · 1365 m · Lőrinci Erőmű
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Lőrinci, Ady E. utca 2: lakóház · 3 220 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 220 000 Ft
- Lőrinci, Tabán utca 5.: lakóház · 28 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 000 000 Ft
- Lőrinci, Beépítetlen Terület: egyéb · 3 853 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 853 000 Ft
- Lőrinci, Beépítetlen Terület: 37 825 635 Ft – árverés – kikiáltási ár 37 825 635 Ft
- Lőrinci, Ady Endre utca 6: lakóház · 7 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 875 000 Ft
- Lőrinci, Határ utca 1.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Lőrinci, Cukorgyári út 18. Alagsor 1. Ajtó 1.: lakóház · 7 200 000 Ft – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Lőrinci, Belterület 8 Hrsz.: egyéb · 5 255 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 255 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.