2632 Letkés, Dózsa utca 28: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés
Letkés, Dózsa utca 28: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 (II/18). Nem beköltözhető.
Letkésen jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 (II/18)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 104 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2 (II/18)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 214 497 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 104 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület földszintes, alapterülete: 80 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, közlekedő. Fűtése: cserépkályha, közművesítettsége: vezetékes víz, csatorna. Az ingatlanban a víz nem elérhető, szolgáltató által kikötésre került, de a hálózat teljesen kiépített.
Az 1/2 (II/18) hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~112 500 Ft/m².
Lakónépesség: 1 034 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Letkés, községháza; Buszmegálló · Letkés, községháza; Buszmegálló · Letkés-Lelédhídi major; Buszmegálló · Letkés-Lelédhídi major; Buszmegálló · Letkés, Sport u.; Buszmegálló · Letkés, Sport u.; Buszmegálló · Letkés, Széppatak; Buszmegálló · Letkés, Széppatak.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szobi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 199 980 Ft/m² (középső fele: 62 222–218 649).
Kis minta.
A kikiáltási ár 44%-kal a Szobi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 35 m · vegyeskereskedés
Buszmegálló · 109 m · Letkés, községháza
Óvoda · 141 m · Csodavár Óvoda
Orvosi rendelő · 231 m · Orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2632 Letkés, Fő utca 42 "felülvizsgálat Alatt – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- 2632 Letkés, Kossuth utca 39: lakóház · 7 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 120 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.