LétavértesÚj utca 44

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 360 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 220 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 88 889 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 12%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan telekterülete: 360 nm. Az építmény jellemzői: földszintes, életkora: 80 év, szigetelés: nincs, alapterülete: 70 nm, helyiségeit tekintve: 1 szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, valamint 1 fürdőszobából áll, a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz - villany. A…

Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

A kikiáltási ár 229%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 288 m · COOP 12. sz. ABC Áruház

Buszmegálló · 337 m · Létavértes, Kossuth utca

Gyógyszertár · 413 m · Benu

Orvosi rendelő · 533 m

Park · 551 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.