LébényVörösmarty utca 16
Lakóház Lébényen. Kikiáltási ára 140 000 Ft.
Lébényen jelenleg 2 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 70 000 Ft
A kikiáltási ár: 140 000 Ft
Előleg: 14 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/60
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1026 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 500 Ft/m². Résztulajdon (1/60): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ kb. 1 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Fő út (~284 m) (2024)): 361 275 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
1026 m2 területű lakóház, udvar, gazd. épület. A lakóingatlan 80 m2 alapterületű. A lakásban van: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 kamra. A vizesblokk helye kialakításra került az ingatlanban, azonban a fürdőszoba és WC nem készült el. Víznyerési lehetőség a ház előtt található közkútból, illetve az udvaron található kútból történik. Villany, víz van. A fénykép tájékoztató jellegű!
Az 1/60 hányad kb. 1 m²; a kikiáltási ár így ~105 000 Ft/m².
A Mosonmagyaróvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 231 292 Ft/m² (középső fele: 110 417–340 556).
Kis minta.
A kikiáltási ár 55%-kal a Mosonmagyaróvári járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 355 m · Lébény, Alsó
Élelmiszerbolt · 457 m · Csilla Bolt
Óvoda · 584 m
Gyógyszertár · 628 m
Orvosi rendelő · 658 m · Egészségház
Iskola · 791 m
Park · 801 m · Huba vezér park
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Mosonmagyaróvári járás:
- Lébény: ingatlan · kikiáltási ár 975 250 Ft – kikiáltási ár 975 250 Ft · minimum ár 487 625 Ft
- Mosonmagyaróvár, Manninger János Lakótelep 4. A. Lh. 2. em. 9. ajtó: lakás · kikiáltási ár 40 000 000 Ft – kikiáltási ár 40 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 36 000 000 Ft
- Mosonszolnok: lakóház · kikiáltási ár 490 000 Ft – kikiáltási ár 490 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 392 000 Ft
- Mosonszolnok, Széchenyi utca: egyéb · kikiáltási ár 15 000 000 Ft – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- Jánossomorja, 2409/3 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 468 333 Ft – kikiáltási ár 468 333 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 327 833 Ft
- Mosonmagyaróvár, Aranyossziget utca: lakóház · kikiáltási ár 431 158 Ft – kikiáltási ár 431 158 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 301 811 Ft
- Jánossomorja: lakóház · kikiáltási ár 29 820 000 Ft – kikiáltási ár 29 820 000 Ft · minimum ár 14 910 000 Ft
- Ásványráró: ingatlan · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.