KutasAdy utca 77.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 533 334 Ft

A kikiáltási ár: 3 066 667 Ft

Előleg: 306 667 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 2026 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 41 818 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 533 334 Ft ÷ kb. 37 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 60 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

kivett lakóház, udvar, területe: 2026 m2, fekvése: belterület, tulajdonjogi jellege: személyi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: lakás, a főépület jellemzői: tetőtér beépítéses, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet - héjazat anyaga: cserép, életkora: kb 30 év, állapota: közepes, alápincézett: nem, alapterülete: kb 110 m2, az épület…

Az 1/3 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~83 636 Ft/m².

A Nagyatádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 42 277 Ft/m² (középső fele: 14 764–55 691).

Kis minta.

A kikiáltási ár 98%-kal a Nagyatádi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 627 m · Kutas, Iskola

Élelmiszerbolt · 810 m · Reál

Orvosi rendelő · 888 m · Egészségház

Gyógyszertár · 1357 m

Vasútállomás / megálló · 1449 m · Kutas

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.