Kunszentmiklós, Kun utca 2.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés
Kunszentmiklós, Kun utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kunszentmiklóson
Kunszentmiklóson jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 628 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 315 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, gazdasági épület alapterülete: 628 m2 A főépület jellemzői: -földszintes -alapozása gyenge -falazata: vályog -életkora: 50 év ( állapota: gyenge) -nem alápincézett -alapterülete: 60 m2 -helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba -fűtése: hagyományos -közművesítettsége: vezetékes víz, villany (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/3 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².
Lakónépesség: 7 987 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bösztörpuszta; Buszmegálló · Bösztörpuszta; Buszmegálló · Kunbábony, újtelep; Buszmegálló · Kunszentmiklós, 3. sz. útőrház; Buszmegálló · Kunszentmiklós, 3. sz. útőrház; Buszmegálló · Kunszentmiklós, alsó; Buszmegálló · Kunszentmiklós, Hold utca; Buszmegálló · Kunszentmiklós, Hold utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 134%-kal a Bács-Kiskun vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 285 m · COOP
Orvosi rendelő · 293 m · Háziorvosi rendelő
Buszmegálló · 294 m · Kunszentmiklós, malom
Iskola · 337 m · Alsó tagozatos iskola
Park · 344 m
Gyógyszertár · 380 m
Óvoda · 1387 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kunszentmiklós, Erkel Ferenc utca 9.: lakóház · 18 000 000 Ft – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- Kunszentmiklós, Szűk utca 12.: lakóház · 4 725 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- Kunszentmiklós, Bösztör Tanya 48.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kunszentmiklós, 0271/19 Hrsz: 1 560 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 560 000 Ft
- Kunszentmiklós, Liszt F. utca 15.: lakóház · 19 474 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 474 000 Ft
- Kunszentmiklós, Szélső utca 24: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
- Kunszentmiklós, Balogh József utca 32.: lakóház · 5 500 000 Ft – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- Kunszentmiklós, Balog József utca 42.: lakóház · 12 500 000 Ft – kikiáltási ár 12 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.