KunhegyesKürt utca 22.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 61 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 57 377 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ kb. 31 m² a 61 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 61 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Árpád körút (~304 m) (2024)): 123 556 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Vályog alapon vályog falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, kb 100 éves, gyenge állapotú, 61 m2 alapterületű lakóház. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, azonban a bírósági végrehajtásról szóló 1994.évi LIII. törvény 137.§ (2) * "Nem terheli az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog – függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartásba be van-e jegyezve –, ha…

A 3/6 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~57 377 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 86%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 614 m · Kunhegyes, 5. sz. italbolt

Élelmiszerbolt · 683 m · Vegyesker 2000 Bt. ABC

Orvosi rendelő · 769 m

Vasútállomás / megálló · 801 m · Kunhegyes

Iskola · 981 m · Nagy László Szakiskola

Park · 1095 m

Gyógyszertár · 1118 m · Zöldkereszt Patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.