KunágotaDózsa utca 25

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 70 000 Ft

A kikiáltási ár: 70 000 Ft

Előleg: 7000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1941 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4308 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (70 000 Ft ÷ kb. 16 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar 1941 nm. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található egy földszintes, kb.: 90 éves, 65 nm-es, közepes állapotú épület, melynek falazata vályog. Az épület helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Fűtése hagyományos, villany van.

Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~4 308 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/4 · 70 000 Ft

A Mezőkovácsházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 14 286 Ft/m² (középső fele: 4 702–22 125).

A kikiáltási ár 70%-kal a Mezőkovácsházai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 384 m · Háziorvosi rendelő

Élelmiszerbolt · 473 m · Coop ABC

Buszmegálló · 675 m · Kunágota, autóbusz-váróterem

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.