KunadacsCímképzés Alatt
Lakóház Kunadacson. Kikiáltási ára 23 000 000 Ft.
Kunadacson jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 23 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 23 000 000 Ft
Előleg: 2 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/5
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 1440 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 440 m²-t ír; HRSZ kb. 1 865 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 205 357 Ft/m². Résztulajdon (4/5): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (23 000 000 Ft ÷ 112 m² a 140 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 140 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 261 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 21%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Kivett lakóház, udvar, alapterület(m2): 1440 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Ingatlan adatai: Tulajdonforma: személyi; Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kipített, pormentes út; Földrészlet jellemzői: Művelési ág: lakóház, udvar 3 egyéb épület; Területe: 1440 m2; Épület jellemzői: Szintszám: földszintes; Alapozása: van; Szigetelése: teljesértékű; Falazata…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 865 m² (0,1865 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 440 m²-t ír; HRSZ kb. 1 865 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/5 hányad kb. 112 m²; a kikiáltási ár így ~205 357 Ft/m².
A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 542%-kal a Bács-Kiskun vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Kunszentmiklósi járás:
- Szabadszállás, Mohácsi Köz: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Tass: gazdasági épület · kikiáltási ár 350 000 Ft – kikiáltási ár 350 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 175 000 Ft
- Kunszentmiklós, Szűk utca: lakóház · kikiáltási ár 5 250 000 Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 4 725 000 Ft
- Szabadszállás, Felsőérpart utca: lakóház · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 540 000 Ft
- Apostag, Vasút utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Szalkszentmárton, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 5 750 000 Ft – kikiáltási ár 5 750 000 Ft
- Apostag, Rózsa utca 6. A.: lakóház · kikiáltási ár 11 200 000 Ft – kikiáltási ár 11 200 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 10 080 000 Ft
- Kunszentmiklós, Erkel Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 20 000 000 Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 18 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.