2458 Kulcs, Kossuth Lajos utca 86.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Kulcs, Kossuth Lajos utca 86.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.
Kulcson jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1006 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 333 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 523 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1006 m2 Árverezendő a tulajdoni lap II/15. sorában bejegyzett tulajdoni réz(1/3.).. Kb. 90 nm-es lakóház+ 7 nm gazdasági épület. Földszintes, alapozása beton, szigetelés nincs. Falazata: vegyes falazatú. Tetőszerkezete: faszerkezetű cseréptető. Életkora kb 40 év, állapota közepes.Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Fényképfelvétel tájékoztató…
Az 1/3 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~116 667 Ft/m².
Lakónépesség: 3 613 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kulcs, 58-as kilométer; Buszmegálló · Kulcs, 58-as kilométer; Buszmegálló · Kulcs, 60-as kilométer; Buszmegálló · Kulcs, 60-as kilométer; Buszmegálló · Kulcs, Dózsa György utca; Buszmegálló · Kulcs, Dózsa György utca; Buszmegálló · Kulcs, Egészségügyi központ; Buszmegálló · Kulcs, hajóállomás elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 143 249 Ft/m² (középső fele: 74 583–188 876).
A kikiáltási ár 19%-kal a Dunaújvárosi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 253 m · Kulcs, Dózsa György utca
Orvosi rendelő · 335 m
Park · 343 m · Kulcsi Emlékpark
Iskola · 522 m · Fekete István Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 612 m · Reál
Gyógyszertár · 980 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2458 Kulcs, Radicsai utca 63.: 453 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 453 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.