KöröstarcsaAdy Endre utca 41.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 525 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 57 m², telek 847 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 325 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (525 000 Ft ÷ kb. 29 m² a 57,3 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 57,3 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Terület nagysága (egész): 847 m2. Az épület jellemzői: falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete: 57,3 m2, állapota: gyenge. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 folyosó, WC, fürdőszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz-áram-csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 424 m²; a kikiáltási ár így ~2 479 Ft/m².

Környezet

Élelmiszerbolt · 286 m · Jókai ABC

Buszmegálló · 794 m · Köröstarcsa, Széchenyi utca

Orvosi rendelő · 799 m

Park · 909 m · Som-kert

Óvoda · 967 m

Gyógyszertár · 1089 m · Szentlélek gyógyszertár

Iskola · 1132 m · Arany Gusztáv Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.