KörösladányJókai utca 47

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 925 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 925 000 Ft

Előleg: 192 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1007 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 925 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 133 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1007 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 70 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; szigetelés: nincs; falazata: vályog - tégla; tetőszerkezete: fa és cserép; építés éve: 1956; állapota: közepes; alápincézett: nem; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdő…

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~55 000 Ft/m².

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 148%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 266 m · Körösladány, kosárfonó

Iskola · 697 m · Kőrösi János Református Általános Iskola 1. sz. telephelye

Orvosi rendelő · 750 m · Orvosi Rendelők

Élelmiszerbolt · 861 m · Fábián Élelmiszer és Bistro

Óvoda · 899 m · Körösladányi Zöldág Óvoda

Gyógyszertár · 928 m · Kígyó Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 975 m · Körösladány

Park · 1131 m

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.