KörösladányEmlék-tér tér 2.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1978 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 100 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 133 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1978 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 80 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; falazata: vályog - tégla; tetőszerkezete: fa és cserép; életkora: 100 év; állapota: közepes; alápincézett: nem; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 nappali, 1 közlekedő, 1…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~105 000 Ft/m².

A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).

A kikiáltási ár 373%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Park · 54 m

Buszmegálló · 101 m · Körösladány, templom

Élelmiszerbolt · 179 m · Mini ABC

Iskola · 297 m · Kőrösi János Református Általános Iskola

Óvoda · 317 m · Körösladányi Zöldág Óvoda

Orvosi rendelő · 439 m · Orvosi Rendelők

Gyógyszertár · 634 m · Kígyó Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.