4133 Konyár, Dózsa Gy. utca 13.: 765 625 Ft – ingatlanárverés
Konyár, Dózsa Gy. utca 13.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 531 250 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Konyáron jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 765 625 Ft
A kikiáltási ár: 1 531 250 Ft
Előleg: 153 125 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1079 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 079 m²-t ír; HRSZ kb. 1 443 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 141 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 108 857 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 26 208 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 27%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.079 nm. A kb. 45 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 80 nm.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 443 m² (0,1443 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 079 m²-t ír; HRSZ kb. 1 443 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~38 281 Ft/m².
A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).
A kikiáltási ár 26%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4133 Konyár, Dózsa György utca 32.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4133 Konyár, Kert utca 23.: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 4133 Konyár, Szabadság utca 28.: lakóház · 37 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 37 500 Ft
- 4133 Konyár, Vágóhíd utca 14/c: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4133 Konyár, Vágóhíd utca 14/b.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4133 Konyár: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4133 Konyár: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 4133 Konyár, Akác utca 4: lakóház · 1 670 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 670 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.