KocsolaErdősor utca 9.
Lakóház Kocsolán. Kikiáltási ára 280 000 Ft.
Kocsolán jelenleg 3 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 140 000 Ft
A kikiáltási ár: 280 000 Ft
Előleg: 28 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2800 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (140 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 78 114 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Földszintes vályog falazatú 100 éves, gyenge állapotú 100m2-es lakóház, szoba, félszoba, konyha, előszoba helyiségekkel. Fűtése hagyományos, vezetékes víz, villany közművekkel. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~5 600 Ft/m².
A Dombóvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 51 667 Ft/m² (középső fele: 23 283–62 298).
Kis minta.
A kikiáltási ár 89%-kal a Dombóvári járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 1035 m · Kocsola, posta
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Dombóvári járás:
- Kocsola: ingatlan · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Kocsola, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 87 500 Ft – kikiáltási ár 87 500 Ft · minimum ár 43 750 Ft
- Szakcs, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 485 000 Ft – kikiáltási ár 485 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 436 500 Ft
- Dombóvár, Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 80 000 Ft – kikiáltási ár 80 000 Ft · minimum ár 40 000 Ft
- Döbrököz, Homokhegy utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Döbrököz, Újtelep utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Döbrököz, 214 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 115 000 Ft – kikiáltási ár 115 000 Ft · minimum ár 57 500 Ft
- Gyulaj, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.