4811 Kisvarsány, Kölcsey út 11.: 500 000 Ft – ingatlanárverés
Kisvarsány, Kölcsey út 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kisvarsányon
Kisvarsányon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 500 000 Ft
Előleg: 50 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 286 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 202 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):70, szobák száma:2, állapot:közepes, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~14 286 Ft/m².
Lakónépesség: 973 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvarsány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kisvarsány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kisvarsány, posta; Buszmegálló · Kisvarsány, posta; Vasútállomás / megálló · Varsány; Élelmiszerbolt · Kisvarsányi vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).
Kis minta.
A kikiáltási ár 20%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 545 m · Kisvarsányi vegyesbolt
Vasútállomás / megálló · 549 m · Kisvarsány
Buszmegálló · 582 m · Kisvarsány, autóbusz-váróterem
Park · 1497 m · Szabadidőpark
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4811 Kisvarsány: 63 375 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 63 375 Ft
- 4811 Kisvarsány, Külterület 083/14 Hrsz.: 225 800 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 225 800 Ft
- 4811 Kisvarsány: 637 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 637 500 Ft
- 4811 Kisvarsány, Kölcsey út 9.: 1 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
- 4811 Kisvarsány, Kölcsey utca 62.: 116 620 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 116 620 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.