4600 Kisvárda, Malom Köz 3. 1. Emelet. Ajtó:1. – ingatlanárverés

Kisvárda, Malom Köz 3. 1. Emelet. Ajtó:1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Kisvárda

Kisvárdán jelenleg 46 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft

Minimum ár: 20 000 000 Ft

Előleg: 2 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 559 206 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Malom köz (~0 m) (2024)): 486 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 275%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Téglalakás, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, tulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetés: lakás, többszintes, készültségi foka: 100 %, alapozás: beton, falazata:tégla, tetőszerkezet: cseréptető, életkora: 17 év, állapta: jó, alápincézett: nem, alapterülete: 71,53 m2, helységek: 2 szoba, konyha, kamra…

Az 1/2 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~559 206 Ft/m².

Lakónépesség: 14 616 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 112 m

Élelmiszerbolt · 138 m · 1. SZ. SZABOLCS ÁRUHÁZ

Park · 151 m · Béres József park

Iskola · 159 m · Szent György Görögkatolikus Általános Iskola

Gyógyszertár · 232 m · Margaréta gyógyszertár

Óvoda · 360 m · Kisvárdai Egyesített Óvoda Tompos Úti Tagintézménye

Orvosi rendelő · 371 m · Várday55 medical

Vasútállomás / megálló · 1191 m · Kisvárda-Hármasút

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4600 Kisvárda, Sorompó utca 15.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4600 Kisvárda: 430 000 Ft – ingatlanárverés – 430 000 Ft
4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 673 000 Ft – ingatlanárverés – 673 000 Ft
4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4600 Kisvárda: lakóház · 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4600 Kisvárda, Madách Imre utca 40: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.