4600 Kisvárda, Gyár utcai Lakótelep 14 2/1: lakóház – ingatlanárverés

Kisvárda, Gyár utcai Lakótelep 14 2/1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 28 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Kisvárda

Kisvárdán jelenleg 46 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 28 000 000 Ft

Minimum ár: 28 000 000 Ft

Előleg: 2 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 51 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 549 020 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 379 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 148 966 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 269%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az építmények jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői:többszintes, készültségi foka. 100%, alapozása: beton, szigetelése: tejes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezete: lapostető, életkora 65év, állapota: jó, alapterülete 51 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1…

Az 1/1 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~549 020 Ft/m².

Lakónépesség: 14 616 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kisvárda, autóbusz-állomás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 123 m · Kiss B ker

Buszmegálló · 265 m · Kisvárda, Pénzügyőr laktanya

Park · 296 m

Óvoda · 380 m · Angyalkert Görög Katolikus Óvoda

Orvosi rendelő · 600 m · Egészségügyi Alapellátás

Gyógyszertár · 653 m · Benu

Vasútállomás / megálló · 830 m · Kisvárda

Iskola · 950 m · Vári Emil Társulási Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4600 Kisvárda, Mózer Ernő utca 72: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4600 Kisvárda, Sorompó utca 15.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – 200 000 Ft
4600 Kisvárda: 430 000 Ft – ingatlanárverés – 430 000 Ft
4600 Kisvárda, 8014 Hrsz.: 673 000 Ft – ingatlanárverés – 673 000 Ft
4600 Kisvárda, Gárdonyhegy: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4600 Kisvárda, Zártkert 8132 Hrsz.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft
4600 Kisvárda: lakóház · 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4600 Kisvárda, Madách Imre utca 40: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.