KisújszállásVörösmarty utca 10

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 155 000 Ft

A kikiáltási ár: 310 000 Ft

Előleg: 31 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (155 000 Ft ÷ 15 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 272 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

vályog falazatú, gyenge állapotú, több, mint 100 éves, 60 m2-es lakóház

Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~20 667 Ft/m².

A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).

A kikiáltási ár 23%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 341 m · Malom

Élelmiszerbolt · 876 m

Iskola · 967 m · Móricz Zsigmond Református Gimnázium és Szakközépiskola

Gyógyszertár · 1078 m · Pingvin Patika

Park · 1107 m

Óvoda · 1320 m

Orvosi rendelő · 1433 m · Orvosi rendelők

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.