KisújszállásMóricz Zsigmond utca 13.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 772 800 Ft

A kikiáltási ár: 772 800 Ft

Előleg: 77 280 Ft

Tulajdoni hányad: 230/1000

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 800 Ft/m². Résztulajdon (23/100): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (772 800 Ft ÷ kb. 17 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Vas utca (~362 m) (2024)): 299 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

75 m2-es, gyenge állapotú, vályogfalazatú gyenge állapotú házrész (lakás) (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 230/1000 hányad kb. 17 m²; a kikiáltási ár így ~44 800 Ft/m².

A Karcagi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 16 741 Ft/m² (középső fele: 12 750–65 100).

A kikiáltási ár 168%-kal a Karcagi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 434 m

Iskola · 685 m · Arany János Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 725 m

Gyógyszertár · 774 m · Zöldy Gyógyszertár

Park · 833 m

Óvoda · 1181 m

Orvosi rendelő · 1248 m · Orvosi rendelők

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.