4325 Kisléta, Vöröshadsereg u. 20.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés
Kisléta, Vöröshadsereg u. 20.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kislétán jelenleg 15 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3344 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 112 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 69 444 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 3.344 nm. Az ingatlannyilvántartás szerint beépítetetlen terület, valóságban kivett lakóház, udvar. A lakóház beton alappal, tégla falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: gáz, egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Alapterülete: 80 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 570 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kisléta, Rákóczi Tsz; Buszmegálló · Kisléta, Rákóczi Tsz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 28%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4325 Kisléta, Pócsi utca 61-63. " Felülvizsgálat Alatt " – ingatlanárverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- 4325 Kisléta, Pócsi utca 61/a.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4325 Kisléta, Gyöngyvirág u. 12.: 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 960 000 Ft
- 4325 Kisléta, Bocskai utca 45: lakóház · 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 960 000 Ft
- 4325 Kisléta, Arany János utca 37.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4325 Kisléta, Bocskai utca 29.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4325 Kisléta, Béke utca 1.: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4325 Kisléta, Béke utca 23.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.